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本文介绍二手房过户税费，包括买房人和买房人需要缴纳的税费。租客一般在首次使用是会享受免息的优惠，只需月付租金甚至更少。

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卖方买方项目

合同印花税交易手续费营业税及附加个人所得税土地增值税契税合同印花税交易手续费转移登记费配图费权证印花税抵押登记费

普通住房（现执行）

————购入满2年：免征购入不满2年：①境内人：合同价×5.55%②境外人：合同价×5.05％购入满2年唯一一套住房可以免征①（出售价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝出售价×1％——合同价×1.5%首次购买90平方以下普通住房：1%——————25元/张5元/本纯公积金100元

普通住房（旧）

合同价×0.05％建筑面积×2.5元购入满5年：免征购入不满5年：①境内人：合同价×5.55%②境外人：合同价×5.05％购入满5年唯一一套住房可以免征根据不同情况：房价×1％；房价×2％；差价×20％免征合同价×1.5%合同价×0.05％建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本200元（纯公积金100元）

非普通住房（现执行）

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建筑面积×2.5元购入满5年：①境内人：（出售价－购入价）×5.55％②境外人：（出售价－购入价）×5.05％购入不满5年：①境内人：合同价×5.55％②境外人：合同价×5.05％购入满2年唯一一套住房可以免征① （出售价－购入价－原装修费－贷款利息－此次交易产生的营业税及附加－原购入时的契税）×20％②如无法完整提供购入时的发票契税原件，则个人所得税＝出售价×2％——合同价×3%——建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本80元

非普通住房（旧）

合同价×0.05％建筑面积×2.5元购入满5年：（出售价－购入价）×5.55％购入不满5年：①境内人：合同价×5.55％①境外人：合同价×5.05％购入满5年唯一一套住房可以免征根据不同情况：房价×1％；房价×2％；差价×20％居住未满3年的按规定征收房价的0.5％；居住满3年未满5年的，减半征收；居住满5年的，免征或者按差价部分的30-50％征收（实际以相关部门为准）合同价×3%合同价×0.05％建筑面积×2.5元80元25元/张5元/本200元（纯公积金100元）

（以上信息仅供参考，以实际交易为准）

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长期以来，人们重售轻租，致使售、租发展极不平衡，所以房屋租赁市场的建设还得从“基础”开始。按照4321的法则，建议拿出年收入的1%，即是7200元用于每年支出保险，使得保险额增加到20万元至30万元。

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房屋租赁合同应当有哪些条款

房屋租赁，当事人应当签定书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

1. 当事人姓名或者名称及住所；

2. 房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

3. 租赁用途；

4. 租赁期限；

5. 租金及交付方式；

6. 房屋修缮责任；

7. 转租的约定；

8. 变更和解除合同的条件；

9. 违约责任；

10. 当事人约定的其他条款。因为法律上规定订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实，东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名，以上就是关于业主起诉退房要办哪些程序以及起诉退房如何退房两个问题的解答，金水公积金贷款申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费，皇姑区法院驳回了五金厂提出的请房产局撤销给吴父办的房产证的诉讼要求，在本市住宅建设发展中出现了公共设施配套建设不到位而带来的购物难，由市房产行政主管部门通知银行将所需资金划到物业管理单位;未成立业主委员会的！

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