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如果您有一套房子想出租，最好先了解清楚自己的房子是否具备出租条件，好房索引需提醒您的是，出租的房屋须具备以下条件：
1.已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证或房地产权证;
2.共有产权，须提交共有人同意的证明;
3.将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;
4.将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明;
5.房屋能正常使用，不属于危险房屋之列。电话号码： 签名：。
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资料来源：北京市住房和城乡建设委员会
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承租权转让的问题
承租权转让是指承租人在租赁期间将房屋承租权转让给第三人，承租人与大房东的本租合同解除，承租人由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与大房东建立新的租赁合同关系。
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