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A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书，发生房屋权属转移的业务；

B.通过法院强制拍卖购买房屋的业务；

C.卖方为2人（含）以上共有产权的业务；

D.买方申报契税时，申请享受拆迁减免契税、一年内出售公房后再买房减免契税待遇的业务；

E.继承部分产权，同时赠予部分产权的业务；

F.非直系亲属且非抚养赡养义务人之间赠予房屋。税收政策和贷款政策中对所购房屋属于首套还是二套的认定采用不同的标准，我就为你们讲讲婚后买的房子单方是否有权出售以及婚后买的房子单方如何出售。其主要是指再房屋买卖合同签订之前先由买方支付一定的金额作为保证金，

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